目前最有效的方法是運用銀行的「監管帳戶」，由買賣雙方與銀行簽訂協定，委託銀行對指定帳戶的特定用途資金進行專項管理和使用。「監管帳戶」一般執行方式如下，首先由買賣雙方共同向銀行提出資金監管服務申請，之後買賣雙方與銀行簽訂資金監管協議，買方再將資金存入監管專戶，銀行會對該監管專戶資金進行凍結，此時買方是無法隨意對該監管資金進行動用的。然後再由買賣雙方按合同約定履行義務，一旦達成履約條件(土地廠房或股權過戶完成)，銀行再進行資金解凍並劃撥解付到賣方指定銀行帳戶。
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